地图找房鸿润雅苑楼盘评测
鸿润雅苑
长兴县 洪桥
住宅 66-115㎡
9500
元/m²
61
分
超0%同价位楼盘
社区品质
66分
0分
楼盘户型
79分
0分
交通出行
80分
0分
生活配套
50分
0分
本楼盘
区域均值
鸿润雅苑，位于长兴县-洪桥，金舟大道与洪图线交汇处。鸿润雅苑目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有154套房源。住宅建筑面积2.10万平米，住宅占地面积0.67万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.39，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是浙江长兴德宏房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
物业公司
浙江长兴德宏房地产开发有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.39
规划户数
154户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘79分
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 7.7 | 3.18 | 2.38 |
| 餐厅 | 9.6 | 3.18 | 3.02 |
| 主卧 | 10.3 | 3.52 | 2.95 |
| 次卧 | 9.2 | 2.95 | 3.15 |
| 厨房 | 4.2 | 1.89 | 2.21 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.89 | 1.84 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
小区周边交通很方便，周围有多个公交站，洪桥邮政所站、洪桥白鹭岛站、洪桥中学站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为洪桥邮政所站，距离小区426米。
周边有长深高速，104过道，G50沪渝高速、图影大道等交通便捷。
生活配套
本楼盘50分
楼盘附近有幼儿园,距离小区659米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近洪桥镇中心幼儿园，步行距离仅有659米。小区临近洪桥镇小学，步行距离仅有689米。项目周边517米是白鹭岛生态公园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为9500元每平米，低于同区域长兴县的住宅楼盘。
用户点评（14）
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商铺是怎么卖的，有小面积的商铺吗，物业费是多少钱，水电是多少钱
还可以吧！靠近老镇上 生活配套齐全一些 菜场超市基本是现成的
户型还不错，没有样板房，想要看户型需要去工地看毛坯，效果不好，周围破的一批，价格一万一百多，完全不值，售楼处也是小的一批